Når du skal selge bolig eller fritidsbolig, er en tilstandsrapport et svært viktig dokument. Tilstandsrapporten gir en grundig og detaljert vurdering av bygningens tekniske tilstand, og bidrar til å trygge både selger og kjøper i salgsprosessen. Rapporten benyttes hovedsakelig ved salg av boliger og hytter med god standard, og er ofte et krav for å få tegnet eierskifteforsikring.
• Systematisk gjennomgang: Alle bygningsdeler og tekniske installasjoner vurderes nøye. Vurderingen skjer både gjennom visuell inspeksjon og bruk av relevante måleinstrumenter for å avdekke skjulte feil og mangler.
• Tilstandsgrader: Hver bygningsdel får en tilstandsgrad fra 0 til 3, der 0 betyr nytt eller feilfritt, mens tilstandsgrad 3 indikerer alvorlige mangler som må utbedres. Denne graderingen gjør det enkelt å få oversikt over hvilke deler av boligen som er i god stand, og hvilke som krever tiltak.
• Spesielle undersøkelser: For å gi et mest mulig presist bilde av boligens tilstand, foretas det hulltaking mot våtrom (fra tilstøtende rom) og i innforede kjellervegger. Dette er spesielt viktig for å avdekke fuktskader eller andre skjulte problemer i områder som ofte er utsatt for risiko.
• Rapportens betydning: Tilstandsrapporten fungerer som en trygghet for både kjøper og selger. Selgeren kan dokumentere boligens faktiske tilstand, mens kjøperen får et godt beslutningsgrunnlag. Rapporten er også et viktig dokument for banken ved søknad om lån eller refinansiering.
• Obligatorisk for eierskifteforsikring: For å kunne tegne eierskifteforsikring krever de fleste forsikringsselskap at det foreligger en oppdatert tilstandsrapport.
Vår tilstandsrapport er den mest omfattende rapporten vi tilbyr. Den gir deg full oversikt over boligens tekniske tilstand, og legger vekt på både visuelle funn og målinger fra avanserte instrumenter. Vi sørger for at hulltaking og inspeksjon utføres etter gjeldende bransjestandard, slik at du får et dokument som både du og kjøper kan stole på.
Ta gjerne kontakt med oss i dag dersom du vurderer boligsalg, ønsker en ekstra trygghet før overdragelse, eller har behov for en grundig teknisk vurdering av eiendommen. Vi bistår deg gjennom hele prosessen og sikrer at du får en tilstandsrapport som oppfyller alle krav og gir deg nødvendig trygghet.
Ring meg gjerne om du har noen spørsmål eller for en uforpliktende samtale!
